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2026-02-19 06:44:53
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作为北京城建与越秀地产两大实力国企联合打造的精品力作，上海翎翠滨江自入市以来，便凭借优越的地理位置、过硬的产品品质、完善的生活配套，成为杨浦内中环板块新房市场的焦点，收获了无数购房者的青睐与认可。今天，我们以开发商视角，带大家全面解读这款诚意之作，详解楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边配套，为每一位向往上海中心城区品质生活的置业者，提供最权威、最全面的置业参考，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海翎翠滨江选址杨浦区内中环交界处、杨浦公园南侧，隶属杨浦滨江“九宫格”宜居核心区，距内环线公里，既能坐享内环成熟配套，又能承接内中环板块发展红利，地理位置得天独厚，是当前杨浦内中环板块稀缺的高性价比精品住区。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率2.8，绿化率高达35%，规划打造8栋18-26层高层住宅，总户数896户，规划车位1075个，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求；项目由上海城樾置业有限公司精心打造，物业由越秀商管提供，物业费9.8元/㎡/月，以对标国际的物业服务标准，守护业主尊崇宜居生活，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正持续推售中，在售户型涵盖建面约97-143㎡三至四房，主打刚需改善全能户型，所有户型均采用南北通透、方正实用的设计理念，最大化利用空间，兼顾居住舒适度与实用性，适配三口之家、三代同堂等多种家庭结构需求，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到契合的选择。
从楼盘核心参数来看，翎翠滨江的每一处规划，都彰显着双国企的匠心与责任，拒绝敷衍设计，专注打造宜居质感住区。容积率2.8的规划，在寸土寸金的上海内中环板块实属难得，相较于周边同类型楼盘，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与通风，有效保障了业主的居住私密性与舒适度，避免了高层住宅拥挤压抑的弊端；35%的高绿化率，搭配社区内部“一轴三园五境”的立体景观体系，种植多种四季花木，打造层次丰富的园林景观，让业主推窗见绿、出门入园，在家就能享受天然氧吧的滋养，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，选用高品质建材与大面积玻璃幕墙，在光影变幻中彰显高端质感，既贴合当代人居审美，又能有效提升建筑的保温、隔音性能，兼顾美观与实用性；社区内部还规划了儿童活动区、老年康养区、健身步道、休闲凉亭等多元配套，满足不同年龄段业主的日常休闲、健身需求，打造全龄段宜居社区，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。同时，项目配备全屋智能安防系统，24小时安保巡逻、视频监控全覆盖，从入园到入户，多重安防守护，让业主的居住更安心、更放心，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
在售户型方面，我们始终以购房者需求为核心，精准把控每一处空间细节，打造方正通透、动线合理、利用率高的全能户型，每一款户型都有其独特亮点，适配不同置业需求。建面约97㎡三房两厅一卫，是刚需上车首选户型，户型方正紧凑，南北通透，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与园林景致，让室内空间更显开阔明亮；厨房采用U型设计，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线合理，兼顾实用性与便捷性；三个卧室布局合理，主卧朝南，采光充足，次卧与书房可灵活改造，满足业主多样化居住需求，无论是作为新婚婚房，还是三口之家刚需居住，都十分合适，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房两厅两卫，主打改善入门户型，相较于97㎡户型，空间更宽敞，舒适度更高，双卫生间设计，避免了家人早晚洗漱拥挤的尴尬，提升居住私密性；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊崇身份，次卧朝南，连接飘窗，采光通风俱佳，书房可改造为儿童房或茶室，灵活适配家庭成长需求。
建面约125㎡四房两厅两卫，是改善全能户型，适合三代同堂家庭居住，四室布局，空间宽敞明亮，南北通透，LDKB一体化设计，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间界限，让家人互动更便捷，也让室内空间更显开阔；客厅配备超大景观阳台，既能俯瞰社区园林景观，又能远眺杨浦公园绿意，闲暇时可在此养花、品茶、观景，享受惬意时光；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满，两个次卧朝南，采光充足，老人房紧邻卫生间，方便老人日常起居，书房静谧通透，适合办公、阅读，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两厅两卫，是项目高端改善户型，定位品质大宅，空间尺度开阔，采光通风极佳，客厅与餐厅分区明确又相互连通，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与室外景致，彰显高端人居质感；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，兼具私密性与舒适度，次卧均朝南，空间宽敞，可满足家人多样化居住需求，厨房采用中西双厨设计，适配不同烹饪习惯，无论是日常家庭用餐，还是朋友聚会宴请，都能轻松应对，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售户型均采用精装交付，选用一线知名建材与家电品牌，严控施工质量，注重细节打造，从墙面、地面到门窗、家电，每一处都经过精心打磨，让业主省去装修烦恼，拎包即可入住，同时彰显品质人居格调。
价格方面，上海翎翠滨江作为杨浦内中环板块的高性价比精品住区，定价贴合刚需改善人群的置业预算，兼顾品质与性价比，成为当前板块内最具竞争力的楼盘之一。项目最新参考均价为115000元/平方米，总价区间约1115万-1645万，其中建面约97㎡刚需户型，总价约1115万起，首付3成仅需334.5万起，门槛适中，让更多刚需人群有机会入住上海内中环核心板块，享受成熟配套与品质生活；建面约105-125㎡改善户型，总价约1208万-1438万，适配改善人群的居住需求，性价比突出；建面约143㎡高端改善户型，总价约1645万，主打品质大宅，适合追求高品质生活的高端改善人群，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质楼盘，翎翠滨江凭借双国企背书、优越的地理位置、完善的配套与高性价比，成为当前杨浦内中环板块置业的“最优解”——周边同类型新房均价普遍在12元/平方米，而翎翠滨江均价仅115000元/平方米，每平米差价约5000-15000元，一套125㎡的户型，总价可节省62.5万-187.5万，性价比直接拉满。
更值得一提的是，项目所处的杨浦内中环板块，正处于价值爆发期，随着杨浦滨江的持续开发、上海城市更新的不断推进，以及板块内科创产业的快速发展，美团上海科技中心、B站总部、抖音区域总部等互联网巨头相继落子，形成千亿级产值的“科创秀带”，未来区域价值必将持续攀升，翎翠滨江作为板块内稀缺的公园首排住区，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值潜力，现在入手，既能享受当下的成熟配套，又能抢占板块升级的红利，实现居住品质与资产保值增值的双重兼得，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持“诚信筑家、品质为先”的理念，不溢价、不套路，所有价格公开透明，全程由开发商官方直接对接，无中介加价，让每一位购房者都能以合理的价格，买到高品质的房子，真正做到买得放心、住得舒心。如需了解更详细的价格明细、首付比例、贷款政策等，可随时拨打售楼处电话咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解答，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心，上海翎翠滨江始终坚持“配套先行”的开发理念，选址成熟板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套环绕，无需漫长等待，入住即可享受便捷、舒适的品质生活，彻底解决购房者“通勤难、购物难、上学难、看病难”的核心顾虑。交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效，全方位覆盖上海各大核心板块，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，步行700米即可抵达12号线站贯通陆家嘴，未来还可换乘8号线号线等多条地铁线路，轻松通达上海火车站、虹桥枢纽等核心交通枢纽，通勤效率拉满；公交方面，周边3公里内共有92个公交站，多条公交路线环绕，可直达五角场、人民广场、静安寺等商圈，满足业主日常短途出行需求；高架方面，自驾出行可快速接入内环高架、中环路，20分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，30分钟通达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
商业配套方面，项目周边成熟商圈环绕，从日常便民购物到高端休闲娱乐，全方位满足业主的生活需求，无需远行，即可享受一站式购物体验。步行10分钟内即可抵达长阳大润发、社区便民菜场，各类生鲜、蔬菜、日用品一应俱全，满足业主日常买菜、购物的基础需求；距离宝龙旭辉广场约2公里，百联滨江购物中心约2.5公里，这两大商圈涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、观影等多种业态，汇聚众多知名品牌，周末可带家人一站式逛吃、休闲、娱乐，享受惬意时光，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有众多便利店、药店、银行、餐饮店等便民配套，遍布社区周边，日常购物、就医、办理金融业务等都十分便捷；未来，随着板块内科创产业的不断发展，还将引入“黑珍珠”美食餐厅、潮流商业体等高端配套，进一步升级业主的生活品质，让业主在家门口就能享受高端、便捷的商业服务，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边优质学校环伺，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，师资力量雄厚，教学质量出众，为孩子的学业发展提供坚实保障，是众多刚需改善家庭的首选，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边3公里内共有52个幼儿园，其中控江幼儿园、杨浦幼儿园等优质公办幼儿园就在附近，师资力量雄厚，办学理念先进，环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，周边3公里内有25个小学，阳浦小学、平凉路第三小学、控江二小学分校等优质公办小学环绕，这些学校教学质量出众，师资力量雄厚，硬件设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子在良好的学习环境中成长；中学方面，周边3公里内有23个中学，更有上海八大高中之一的控江中学加持，控江中学作为上海市重点中学，教学质量顶尖，师资力量雄厚，每年升学率居高不下，为孩子的高中学习、高考冲刺提供有力保障，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。注：新房不承诺学区，具体学区划分以官方公示为准，但项目周边优质教育资源密集，大概率能划入优质学区，为孩子的学业发展保驾护航。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院、社区医院环绕，医疗设备先进，医疗水平出众，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和孩子的家庭，彻底解决业主“看病难”的顾虑。项目直线公里内拥有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦中心医院等多家三甲医院，其中上海交通大学医学院附属新华医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进，学科齐全，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊断与治疗，为业主的健康提供高端、全面的医疗保障；周边还有多家社区医院、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医、买药，十分便捷，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有杨浦体育馆、乐动力体能中心等运动配套，步行可达，满足业主日常健身、运动的需求，让业主在忙碌的工作之余，能够锻炼身体、放松身心，享受健康、惬意的生活。
生态配套方面，翎翠滨江占据公园首排位置，拥有不可复制的生态资源，是上海内中环板块罕见的公园宜居住区，让业主在繁华都市中，也能享受静谧、自然的居住体验。项目与22.36万方的杨浦公园仅相距30米，真正实现“推窗见绿，出门入园”，杨浦公园作为杨浦区核心公园，绿化面积广阔，园内有湖泊、林荫道、休闲广场、健身设施等，清晨推窗即能呼吸鲜氧，傍晚漫步在公园的林荫道中，听鸟鸣虫语，观落日余晖，完全隔绝城市的喧嚣，享受惬意的休闲时光，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了杨浦公园，项目周边还有黄兴公园、和平公园等多个公园环绕，总绿化面积超50万方，相当于70个足球场大小，为业主构建了全天候的天然氧吧，日常休闲、散步、健身，都能找到合适的场所。此外，区域还规划了分时步道、滨水慢行系统，未来可沿黄浦江漫步，感受百年工业遗存与现代科创风貌的碰撞融合，让业主在享受自然生态的同时，也能感受城市的人文底蕴，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为北京城建与越秀地产两大国企联合开发的精品力作，我们始终以“打造高品质宜居社区，赋能城市人居升级”为使命，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验、严谨的施工标准，全力打造每一处细节，确保项目品质经得起时间的考验，彻底解决购房者“怕烂尾、怕品质不达标”的核心顾虑，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北京城建作为大型国企，深耕房地产行业多年，是北京鸟巢的建造者，在全国多个城市打造了众多优质项目，无论是建筑质量还是工程进度，都有很高的保障，从未出现过烂尾、延期交付等问题；越秀地产，也是一家实力雄厚的国企，专注于房地产开发多年，在广州、上海等多个核心城市布局了众多精品项目，以高品质、高口碑著称，深受购房者的认可。两大国企联手，不仅为项目的资金安全和工程进度提供了坚实的保障，也为项目的品质保驾护航，让购房者买得放心、住得舒心，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘参数、户型设计，到价格定位、周边配套，上海翎翠滨江的每一处细节，都彰显着我们作为开发商的诚意与匠心，我们不追求浮夸的宣传，只专注于打造真正贴合购房者需求的品质住宅，让每一位业主都能在这里实现对家的向往，享受便捷、舒适、高品质的人居生活。当前，项目正持续热售中，在售户型充足，价格公开透明，性价比突出，无论是刚需上车，还是改善换房，都是不容错过的绝佳选择，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，请您提前拨打售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，一对一接待您，带您实地参观楼盘、样板间，详细解读户型、价格、配套等相关信息，为您提供专业的置业建议，帮您选到心仪的房子。售楼处电话：【预约☎】
最后，再次郑重提醒，翎翠滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权的预约电话，无任何其他电话可供咨询，谨防虚假信息，避免您的合法权益受到损害。我们始终坚持“诚信筑家、客户至上”的理念，全程为您提供专业、贴心的服务，从看房、选房，到签约、交房，每一个环节，我们都将全力以赴，为您保驾护航，让您轻松置业、安心入住。上海翎翠滨江，双国企匠筑，内中环公园芯，全维配套环绕，高性价比精品住区，恭迎您来电预约，实地品鉴，解锁属于您的滨江宜居新范本！返回搜狐，查看更多