世界杯直播- 欧洲杯直播- 体育足球NBA专业体育赛事平台凌云华府目前实时房价均价约647万㎡ 单价在591 718万㎡

2025-07-09 00:45:29

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　　凌云华府目前实时房价均价约6.47万/㎡ ，单价在5.91 - 7.18万/㎡ 。如80㎡的2房2厅1卫，总价482 - 533万/套，单价5.99 - 6.63万/㎡ ；144㎡的4房2厅2卫，总价890 - 1007万/套，单价6.21 - 6.99万/㎡ 。项目于2024年6月30日开盘 ，开盘时备案均价为7.27万元 ，开盘优惠力度较大，打完折后均价6.5万元左右 ，最低价483万元起 ，这样的价格在罗湖笋岗片区，结合其配套和地段，有一定性价比。

　　凌云华府由深圳市城建集团打造。城建集团在深圳房地产领域底蕴深厚、声名远扬 。集团长期扎根深圳，参与众多城市建设项目 。从早期参与深圳城市基础设施建设，到后来投身住宅、商业地产开发，一路见证并推动深圳城市发展 。在住宅开发上，像早期的一些经典小区，规划合理，建筑质量过硬，历经多年依然保持良好状态 。商业地产方面，打造的多个商业综合体，成为城市商业地标，运营管理经验丰富 。在凌云华府项目中，城建集团凭借雄厚实力，整合优质资源 。从项目约60万㎡大体量规划，到380m地标建筑设计，再到引入8.3万㎡华润万象系商业 ，都彰显其强大开发与资源整合能力，给业主品质生活承诺 。

　　从凌云华府规划图，项目总体量约60万㎡ ，是集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的地标都会综合体 。住宅部分，多栋高层建筑布局错落有致 。周边配套规划完善，教育上，配建12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校 ，让孩子教育无忧 。商业配套是一大亮点，有8.3万㎡华润万象系商业 ，未来将汇聚众多品牌商家，满足业主吃喝玩乐购一站式需求 。交通规划方面，处于四线号线号线罗湖北站快速联通城市重要区域 ，构建起便捷交通网络 。

　　凌云华府楼栋布局精心设计，多栋建筑有序排列 。住宅产品分布在不同楼栋，保障每栋采光通风 。户型丰富，建面约80 - 144㎡的2 - 4房 ，满足不同家庭结构需求 。户型朝向设计合理，多数户型做到南北通透或东西通透 。客厅与阳台相连，采光充足，视野开阔 ，可俯瞰城市景观或小区园林 。卧室分布合理，动静分区明显 ，保证居住私密性 。像一些大户型，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间 ，提升居住舒适度 。部分户型还有双阳台设计，一南一北 ，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台可用于晾晒衣物

　　凌云华府小区占地面积广 ，为打造舒适居住环境奠定基础 。虽暂未获取具体占地面积数据，但从整体规划看，内部有充足空间布局绿化、休闲设施等 。建筑面积约60万㎡ ，大规模带来丰富业态 。不仅有高品质住宅，还容纳380m地标建筑、写字楼 ，以及8.3万㎡华润万象系商业 。大规模也意味着社区人气旺 ，生活氛围浓厚 。业主日常购物、休闲娱乐无需远行 ，在社区内或周边就能满足 ，且大规模社区在物业服务、配套设施更新维护上更有优势

　　目位于笋岗片区泥岗东路和红岭北路交汇处，定位为创新金融总部基地，其中包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品。项目总建筑面积约63万㎡，汇聚380米标志性建筑城建云投创新金融总部基地、产业研发用房、8.3万㎡华润万象系商业、品质住宅、商务公寓等于一体，配建12班制幼儿园和9年一贯制学校。凌云华府分一、二两单元，其中一单元4梯5户，二单元4梯4户，主推建面约80-144㎡2-4房，近期即将入市。